THÔNG TIN CHI TIẾT
I.Tổng quan về Khu Công nghiệp Tân Trường
Khu Công nghiệp Tân Trường mở rộng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 2009, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.251 tỷ đồng. Sau thời gian triển khai, dự án được tái khởi động vào năm 2021 và tiếp tục hoàn thiện các thủ tục quy hoạch. Đến ngày 5/9/2024, UBND tỉnh Hải Dương cũ ban hành Quyết định số 1870/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 cho dự án.
Khu Công nghiệp Tân Trường mở rộng có tổng diện tích khoảng 112,6 ha, cùng với 2,77 ha được quy hoạch để khớp nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật với khu vực xung quanh.
>>Khu Công nghiệp Hoàng Diệu thành phố Hải Phòng
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án |
Khu Công nghiệp Tân Trường mở rộng |
| Giá thuê | 110 USD/m2 (chưa bao gồm VAT) |
| Vị trí | Xã Mao Điền, thành phố Hải Phòng (trước là xã Tân Trường, xã Định Sơ, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương) |
| Quy mô | 112,6 ha |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2009 – 2059) |
| Tỷ lệ lấp đầy | 0% |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Sản xuất, chế tạo thiết bị điện, điện tử, điện lạnh, các sản phẩm công nghệ, kỹ thuật cao phục vụ các ngành điện tử, công nghệ thông tin, chế tạo cơ khí, chế tạo máy móc, thiết bị, hàng tiêu dùng… |
| Vị trí chiến lược | Quốc lộ 5, đường sắt Hà Nội – Hải Phòng |
| Quy định về xây dựng | Các công trình nhà máy được xây tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 70%, hệ số sử dụng đất tối đa 2,1 lần. Khu điều hành dịch vụ đặt gần đường trục chính phía Nam được xây tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%. Khu dịch vụ tiện ích công cộng bố trí ở phía Tây, cao tối đa 8 tầng, với mật độ xây dựng tối đa 60% và hệ số sử dụng đất tối đa 4,8 lần. |
| Nguồn nhân lực | |
| Quy hoạch sử dụng đất | – |
| Quy mô lao động | Đang cập nhật… |
II.Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Tân Trường
KCN Tân Trường mở rộng sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm giáp Quốc lộ 5 về phía Nam – tuyến đường trọng điểm kinh tế quốc gia trục Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, hành lang kinh tế với Trung Quốc. Từ đó tạo điều kiện cho các chủ đầu tư “tiếp xúc” với các luồng kinh tế năng động trên thế giới, thuận lợi cho giao thương và vận chuyển hàng hóa.
>>Khu Công nghiệp Nam Tràng Cát thành phố Hải Phòng
Ranh giới
- Phía Bắc: Giáp tuyến đường sắt Hà Nội – Hải Phòng
- Phía Nam: Giáp Quốc lộ 5
- Phía Đông: Giáp khu đất dự kiến dành cho giáo dục, đất dịch vụ của xã
- Phía Tây: Giáp khu đất dự kiến xây dựng khu dân cư
Kết nối giao thông
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 48 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 50 km
- Cách sân bay Cát Bi: 50 km
- Cách cảng Hải Phòng: 52 km
- Cách cảng nước sâu Quảng Ninh: 60 km
III. Cơ sở hạ tầng & chi phí đầu tư Khu Công nghiệp Tân Trường
Khu Công nghiệp Tân Trường mở rộng có diện tích quy hoạch 112,6 ha, trong đó hơn 16 ha được dành cho cây xanh và mặt nước, chiếm khoảng 14% tổng diện tích. Quy hoạch này hướng tới xây dựng môi trường làm việc xanh, thân thiện, tạo sự cân bằng giữa phát triển công nghiệp, kinh tế và bảo vệ môi trường, qua đó nâng cao sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Về giao thông, dự án dự kiến xây dựng 2 tuyến đường trục chính. Trong đó, một tuyến dài hơn 1,5 km với mặt cắt ngang 32 m và tuyến còn lại dài khoảng 932 m, rộng 51,5 m. Hệ thống giao thông nội bộ gồm các tuyến đường có chiều rộng từ 14,5 – 33 m, đảm bảo khả năng kết nối và lưu thông trong toàn khu.
Bên cạnh hạ tầng sản xuất, Khu Công nghiệp Tân Trường mở rộng còn được quy hoạch hệ thống công trình xã hội, dịch vụ tiện ích phục vụ người lao động, gồm khu lưu trú, thương mại dịch vụ, văn hóa thể thao, y tế và các công viên cây xanh. Việc phát triển đồng bộ các tiện ích này góp phần hình thành môi trường làm việc và sinh hoạt thuận tiện, hiện đại trong khu công nghiệp.
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Hệ thống cấp điện | Điện lưới được cấp ổn định với công suất 103MW. |
| Hệ thống cấp nước |
Nước sạch đảm bảo chất lượng cung cấp cho khu công nghiệp có công suất 4,000 m3/ngày.đêm. |
| Hệ thống xử lý nước thải |
Nhà máy xử lý nước thải công suất 3,000 m3/ngày.đêm đã được đầu tư, vận hành. |
| Hệ thống xử lý chất thải rắn | Đang cập nhật… |
| Giao thông nội bộ | Hệ thống giao thông nội khu được bố trí hợp lý. Chiều rộng đường chính là 40m, đường nhánh là 22,5m. |
| Hệ thống PCCC | |
| Phí quản lý CSHT | 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT) |
| Giá điện: | Theo quy định của Nhà nước |
| Giá nước sạch |
0,4 USD/m3 |
| Phí xử lý nước thải |
0,4 USD/m3 |
IV.Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Tân Trường
Các doanh nghiệp trong KCN Tân Trường mở rộng sẽ được Nhà nước ưu đãi nhiều chính sách miễn và giảm thuế như miễn thuế TNDN 2 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo…
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Global Land TẠI ĐÂY
