THÔNG TIN CHI TIẾT
I.Tổng quan về Khu Công nghiệp Hoàng Diệu
Khu Công nghiệp Hoàng Diệu được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại huyện Gia Lộc, định hướng phát triển thành khu công nghiệp tổng hợp đa ngành.
Khu vực quy hoạch nằm trên địa bàn các xã Hoàng Diệu, Gia Phúc, Hồng Hưng và thị trấn Gia Lộc, với tổng diện tích nghiên cứu khoảng 259,78 ha. Trong đó, diện tích quy hoạch khu công nghiệp trên 245 ha, phần diện tích còn lại dành cho nghiên cứu khớp nối hạ tầng.
Khu Công nghiệp Hoàng Diệu định hướng thu hút các dự án sản xuất công nghiệp có giá trị gia tăng cao, ưu tiên các ngành nghề phù hợp với lĩnh vực thu hút đầu tư của tỉnh. Dự án tập trung vào các ngành công nghiệp sạch, ít gây ô nhiễm môi trường, hướng tới phát triển sản xuất theo hướng hiện đại và bền vững.
>>Cụm Công nghiệp Tam Đa – Dũng Liệt 2
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án | Khu Công nghiệp Hoàng Diệu |
| Giá thuê | Thỏa thuận |
| Vị trí | Xã Gia Phúc, thành phố Hải Phòng (trước là xã Hoàng Diệu, xã Gia Phúc, xã Hồng Hưng, thị trấn Gia Lộc, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương) |
| Quy mô | 245 ha |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2025 – 2075) |
| Tỷ lệ lấp đầy | |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | – Công nghiệp cơ khí chế tạo máy móc thiết bị và gia công kim loại
– Công nghiệp sản xuất thiết bị điện, điện tử – Công nghiệp hỗ trợ ngành cơ khí, chế tạo – Công nghiệp hỗ trợ ngành sản xuất và lắp ráp điện tử – Công nghiệp hóa chất – Công nghiệp chế biến nông lâm thủy sản… |
| Vị trí chiến lược | Đang cập nhật… |
| Quy định về xây dựng | Mật độ xây dựng 70%, hệ số sử dụng đất 3,5 lần. Đất dịch vụ khu công nghiệp, khu dịch vụ lưu trú được xây dựng tối đa 15 tầng, cao tối đa 60 m; khu dịch vụ điều hành tối đa 7 tầng, cao tối đa 30 m; khu dịch vụ tiện ích công cộng tối đa 5 tầng, cao tối đa 30 m. Các khu vực này được phép bố trí tối đa 1 tầng hầm phục vụ hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe. |
| Nguồn nhân lực | |
| Quy hoạch sử dụng đất | – Đất nhà máy, kho tàng: 169,88ha
– Đất hành chính, dịch vụ: 5,71ha – Đất cây xanh, mặt nước: 27,29ha – Đất hạ tầng kỹ thuật: 2,45ha – Đất giao thông, bãi đỗ xe: 37,7h |
| Quy mô lao động | KHhoarg 15.000 lao động |
II.Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Hoàng Diệu
Khu Công nghiệp Hoàng Diệu tọa lạc tại xã Gia Phúc, TP. Hải Phòng, trên địa bàn các xã Hoàng Diệu, Gia Phúc, Hồng Hưng và thị trấn Gia Lộc thuộc huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương cũ.
Dự án nằm tiếp giáp cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đồng thời gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 5A, Quốc lộ 37 và Quốc lộ 38, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp kết nối với Hà Nội, Bắc Ninh, Lạng Sơn và các tỉnh, thành phố lân cận.
Từ KCN Hoàng Diệu, doanh nghiệp cũng có thể kết nối nhanh tới cảng biển Hải Phòng, sân bay Cát Bi và sân bay quốc tế Nội Bài, thuận tiện cho hoạt động vận chuyển hàng hóa, logistics và giao thương trong nước cũng như quốc tế.
Ranh giới
– Phía Bắc giáp tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
– Phía Nam giáp đất nông nghiệp thôn Phong Lâm, Văn Lâm, Trúc Lâm của xã Hoàng Diệu
– Phía Đông giáp đường huyện 191D, đất canh tác xã Gia Khánh và xã Hoàng Diệu
– Phía Tây giáp Quốc lộ 37 và kênh thoát nước Chùa So – Quảng Giang
Kết nối giao thông
– Cách trung tâm TP.Hà Nội 55km
– Cách cảng Đình Vũ Hải Phòng 60km
– Cách Cảng Cái Lân Quảng Ninh 95km
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 85km
– Cách cửa khẩu Hữu Nghị Lạng Sơn 200km
III. Cơ sở hạ tầng & chi phí đầu tư Khu Công nghiệp Hoàng Diệu
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Hệ thống cấp điện | Nguồn điện được lấy từ trạm 110/22kV Gia Lộc, công suất 2×63 MVA. Các trạm biến áp được bố trí để cấp điện cho khu điều hành dịch vụ, đất hạ tầng kỹ thuật và hệ thống chiếu sáng. Tuyến điện 35kV hiện hữu được di chuyển, hoàn trả vào dải phân cách hoặc vỉa hè theo các tuyến đường quy hoạch. |
| Hệ thống cấp nước |
Phía Tây dự án, cách khoảng 100 m, có trạm tăng áp Hoàng Diệu công suất 10.000 m³/ngày đêm, cung cấp nguồn nước sạch từ Công ty Cổ phần Kinh doanh Nước sạch Hải Dương. Công suất cấp nước có thể điều chỉnh theo nhu cầu sử dụng của các dự án thứ cấp. Hệ thống đường ống có đường kính từ D50 đến D400, đồng thời bố trí các họng cứu hỏa với khoảng cách khoảng 150 m/trụ. |
| Hệ thống xử lý nước thải |
Nhà máy xử lý nước thải được bố trí tại lô đất HT3.1, với công suất khoảng 6.000 m³/ngày đêm. Hệ thống cống thu gom nước thải chính có đường kính từ D400 đến D500. Dự án bố trí 2 hồ sự cố, mỗi hồ có dung tích khoảng 3.000 m³, cùng hệ thống quan trắc nước thải tự động, liên tục. |
| Hệ thống xử lý chất thải rắn | Đang cập nhật… |
| Giao thông nội bộ | Hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch với nhiều mặt cắt đường gồm 48,0 m, 27,25 m, 23,0 m, 19,25 m và 7,5 m, đáp ứng nhu cầu lưu thông và vận chuyển hàng hóa trong khu công nghiệp. |
| Hệ thống PCCC | |
| Phí quản lý CSHT | 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT) |
| Giá điện: | Theo quy định của Nhà nước |
| Giá nước sạch |
0,4 USD/m3 |
| Phí xử lý nước thải |
0,4 USD/m3 |
IV.Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Hoàng Diệu
Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Hoàng Diệu sẽ được cập nhật trong thời gian sớm nhất!
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Global Land TẠI ĐÂY
