THÔNG TIN CHI TIẾT
I.Tổng quan về Cụm Công nghiệp Đa Lộc
Cụm Công nghiệp Đa Lộc được thành lập theo Quyết định số 1051/QĐ-UBND ngày 12/5/2022 của UBND tỉnh Hưng Yên và được điều chỉnh tại Quyết định số 1456/QĐ-UBND ngày 12/7/2023. Đến ngày 26/2/2025, dự án được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 431/QĐ-UBND.
Cụm Công nghiệp Đa Lộc có tổng diện tích quy hoạch khoảng 70,5 ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến 655 tỷ đồng. Dự án được định hướng phát triển đồng bộ về hạ tầng, tạo quỹ đất phục vụ sản xuất công nghiệp và thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào khu vực.
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án | Cụm Công nghiệp Đa Lộc |
| Giá thuê | 115 USD/m² |
| Vị trí | Xã Nguyễn Trãi, tỉnh Hưng Yên (trước là xã Đa Lộc, huyện Ân Thi) |
| Quy mô | 70,5 ha |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2026 – 2076) |
| Tỷ lệ lấp đầy | |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Sản xuất công nghiệp hỗ trợ ngành điện tử, công nghiệp hỗ trợ ngành ô tô, cơ khí; công nghiệp công nghệ cao, may măc… các dự án sử dụng tiết kiệm năng lượng công nghệ sạch không gây ô nhiễm môi trường |
| Kết nối giao thông chính | ĐT.386, Quốc lộ 38 |
| Quy định về xây dựng | Đang cập nhật… |
| Nguồn nhân lực | Đang cập nhật… |
| Quy hoạch sử dụng đất | Đang cập nhật… |
| Quy mô lao động | Đang cập nhật… |
II.Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Đa Lộc
CCN Đa Lộc nằm giáp đường tỉnh lộ ĐT.386 (trục giao thông quan trọng kết nối trực tiếp với Quốc lộ 38) và đường Tân Phúc – Võng Phan (đường nối CT.01 – Vành đai 5 – CT.04) – “trục xương sống” thứ 2 của tỉnh Hưng Yên.
Ranh giới
- Phía Đông Bắc: Giáp đường tỉnh TL 386
- Phía Tây Nam: Giáp đất nông nghiệp (Quy hoạch nhà máy xử lý rác) và đất xã Nguyễn Trãi (Quy hoạch đường Tân Phúc – Võng Phan)
- Phía Đông Nam: Giáp đất nông nghiệp
- Phía Tây Bắc: Giáp đất xã Văn Nhuệ
Kết nối giao thông
- Cách Quốc lộ 38: 6,8 km
- Cách Quốc lộ 37: 23,7 km
- Cách cao tốc Hưng Yên – Thái Bình: 11,7 km
- Cách nút giao Tân Phúc lên cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 13,8 km
- Cách nút giao Vực Vòng lên cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình: 35,2 km
Kết nối vùng
- Cách thành phố Nam Định: khoảng 37 km
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: khoảng 42 km
- Cách thành phố Thái Bình: khoảng 51 km
- Cách thành phố Ninh Bình: khoảng 58 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 59 km
- Cách thành phố Bắc Ninh: khoảng 70 km
- Cách cảng Hải Phòng: khoảng 89 km
- Cách cảng Cái Lân: khoảng 146 km
III. Cơ sở hạ tầng & chi phí đầu tư Cụm Công nghiệp Đa Lộc
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Hệ thống cấp điện | Tổng nhu cầu cấp điện cho cụm công nghiệp khoảng: 9.700,0KVA
– Nguồn điện cấp cho dự án lấy từ đường dây 35kV từ đường hiện trạng giáp khu vực phía Đông Nam của dự án thuộc nhánh Mễ Xá 2 lộ 371 E28.17. Nguồn cấp điện cho chiếu sáng được lấy từ tủ điều khiển chiếu sáng. |
| Hệ thống cấp nước | – Tổng nhu cầu cấp nước cho cụm công nghiệp khoảng Q = 1.868m³/ngd.
– Nguồn cấp nước cho dự án được quy hoạch lấy từ nhà máy nước khu vực. |
| Hệ thống xử lý nước thải | – Tổng lượng nước thải cần thu gom và xử lý khoảng: Q = 1.400m³/ngđ. |
| Hệ thống xử lý chất thải rắn | Đang cập nhật… |
| Giao thông nội bộ | Đường chính 4 làn xe, đường nhánh 2 làn xe. |
| Hệ thống PCCC | |
| Phí quản lý CSHT | 0,5 ~ 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT) |
| Giá điện: | Theo quy định của EVN |
| Giá nước sạch |
Theo quy định của nhà cung cấp |
| Phí xử lý nước thải |
0,5 USD/m3/tháng (chưa bao gồm VAT) |
IV.Chính sách ưu đãi đầu tư tại Cụm Công nghiệp Đa Lộc
Doanh nghiệp đầu tư tại CCN Đa Lộc sẽ được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
- Chi phí thuê đất: Đất cho thuê trả tiền hàng năm, được khấu trừ vào tiền thuê vào tiền đất 11 năm.
- Thuế TNDN: Miễn thuế TNDN trong 2 năm đầu, giảm 50% thuế TNDN trong 2 năm tiếp theo.
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Global Land TẠI ĐÂY
