THÔNG TIN CHI TIẾT
I.Tổng quan về Cụm công nghiệp Kim Động Hưng Yên
Cụm công nghiệp Kim Động được thành lập theo Quyết định số 821/QĐ-UBND ngày 07/04/2022 của UBND tỉnh Hưng Yên. Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án được phê duyệt theo Quyết định số 1536/QĐ-UBND ngày 13/07/2022.
Dự án là một phân khu thuộc Tổ hợp 3 Cụm công nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa, có tổng quy mô 225 ha.
Với tổng mức đầu tư khoảng 951 tỷ đồng, Cụm công nghiệp Kim Động có diện tích 75 ha, trong đó đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp (đất thương phẩm) khoảng 56,9 ha. Phần diện tích dự án phân bổ tại huyện Kim Động khoảng 63,58 ha và huyện Ân Thi khoảng 11,42 ha.
🏭 Đang tìm quỹ đất hoặc nhà xưởng tại đây?
Global Land có danh sách lô đất & nhà xưởng tại 34+ KCN toàn quốc — cập nhật giá thuê mới nhất 2026.
Phân biệt Cụm công nghiệp Kim Động và các dự án có tên Kim Động
Tại Hưng Yên hiện có nhiều dự án mang tên Kim Động, do đó doanh nghiệp cần phân biệt rõ để tránh nhầm lẫn thông tin. Trong bài viết này, Cụm công nghiệp Kim Động là dự án có quy mô 75 ha, thuộc tổ hợp 3 cụm công nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa với tổng quy mô 225 ha.
Một số dự án khác có tên Kim Động gồm:
- Cụm công nghiệp Kim Động: quy mô 75 ha.
- Khu công nghiệp Kim Động – Ân Thi: quy hoạch khoảng 399,68 ha.
- Khu công nghiệp Kim Động – Khoái Châu: được định hướng quy hoạch trong giai đoạn sau.
- Phần mở rộng KCN Kim Động: khoảng 100 ha, nằm trong danh mục tiềm năng mở rộng.
Theo kế hoạch phát triển khu công nghiệp năm 2026 của tỉnh, KCN Kim Động hiện hữu và KCN Kim Động – Ân Thi được xác định là các dự án riêng biệt; đồng thời danh mục cũng đề cập đến khoảng 100 ha mở rộng KCN Kim Động.
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án |
Cụm công nghiệp Kim Động Hưng Yên |
| Giá thuê | Liên hệ |
| Vị trí | Xã Toàn Thắng, Chính Nghĩa và Phạm Ngũ Lão, huyện Kim Động, tỉnh Hưng Yên |
| Quy mô | 75 ha |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2022 – 2072) |
| Tỷ lệ lấp đầy | 30% (đến 09/2026) |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | KCN Kim Động định hướng ưu tiên các ngành sản xuất ít gây ô nhiễm, bao gồm:
|
| Quy định về xây dựng | Đang cập nhật… |
| Nguồn nhân lực | Đang cập nhật… |
| Quy hoạch sử dụng đất | Đang cập nhật… |
| Quy mô lao động | Đang cập nhật… |
II.Vị trí địa lý Khu công nghiệp Kim Động Hưng Yên
Cụm Công nghiệp Kim Động sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm trên tuyến đường 8 làn trọng điểm, kết nối trực tiếp hai tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình. Dự án có thể tiếp cận cao tốc Hà Nội – Hải Phòng thông qua nút giao Yên Mỹ và nút giao Ân Thi (2024), đồng thời kết nối với cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình qua nút giao Liêm Tuyền, tạo thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và kết nối liên vùng.
Ranh giới
- Phía Đông: giáp tuyến đường nối hai cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình
- Phía Tây: giáp đất nông nghiệp và khu dân cư thôn Cốc Khê, xã Phạm Ngũ Lão
- Phía Nam: giáp đất nông nghiệp thôn Dưỡng Phú, xã Chính Nghĩa
- Phía Bắc: giáp đất nông nghiệp thôn Phú Cốc, xã Phạm Ngũ Lão
Kết nối giao thông
- Cách trung tâm thành phố Hưng Yên: 10 km
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 50 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 65,4 km
- Cách cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình: 25 km
- Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 10km
- Cách cảng Hải Phòng: 100 km
- Cách cửa khẩu Lạng Sơn: 174 km
III. Cơ sở hạ tầng & chi phí đầu tư Khu công nghiệp Kim Động Hưng Yên
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Hệ thống cấp điện | Tổng nhu cầu 15 MWA – đầu nguồn 22Kv |
| Hệ thống cấp nước |
Công suất 3.800 m3/ngày đêm |
| Hệ thống xử lý nước thải |
Công suất 2.600 m3/ngày đêm |
| Giao thông nội bộ | Trục chính 25m; lòng đường 15m; vỉa hè 5m. Đường nhánh: 18,5m – 20,5m; lòng đường 10,5; vỉa hè 3m – 6m |
| Hệ thống PCCC | Hiện đại, đồng bộ |
| Phí quản lý CSHT | 0,5 USD/m2/năm. |
| Giá điện | 0.1 USD giờ cao điểm; 0.05 USD giờ bình thường; 0.03 USD giờ thấp điểm. |
| Giá nước sạch |
0.5 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước. |
| Phí xử lý nước thải |
0.5 USD/m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A. |
IV.Chính sách ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Kim Động Hưng Yên
Các doanh nghiệp đầu tư tại Cụm Công nghiệp Kim Động có thể được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế, tiền thuê đất và hỗ trợ thủ tục đầu tư, cụ thể:
Về thuế thu nhập doanh nghiệp
- Áp dụng thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm theo Điều 19, VBHN số 66/VBHN-BTC.
- Miễn thuế 2 năm đầu, sau đó giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo theo Điều 20, VBHN số 66/VBHN-BTC.
- Miễn tiền thuê đất hàng năm trong 7 năm theo Điều 27 Nghị định 68/2017/NĐ-CP.
Về thuế xuất nhập khẩu
Doanh nghiệp có thể được hưởng chính sách ưu đãi thuế xuất nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được, nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu và Nghị định 134/2016/NĐ-CP.
Hỗ trợ từ nhà phát triển hạ tầng
Nhà phát triển hạ tầng Cụm Công nghiệp Kim Động hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình triển khai dự án, bao gồm:
- Hỗ trợ thủ tục đăng ký doanh nghiệp và cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Hỗ trợ thực hiện một số thủ tục sau đầu tư.
- Hỗ trợ thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Hỗ trợ đăng tuyển và tìm kiếm lao động.
- Hỗ trợ thủ tục cấp phép xây dựng, PCCC, ĐTM hoặc hồ sơ môi trường theo quy định.
- Tư vấn và giới thiệu các đơn vị tư vấn, nhà thầu thiết kế và xây dựng có năng lực.
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Global Land TẠI ĐÂY
Hotline: (+84) 978626461
Website: globalland.net
Email: info@globalland.vn
Fanpage: facebook.com/globalland.net
