THÔNG TIN CHI TIẾT
I.Tổng quan về Cụm Công nghiệp phía Tây Việt Hòa
CCN phía Tây Việt Hòa được thành lập theo Quyết định 981/QĐ-UBND ngày 11/04/2024 của UBND tỉnh Hải Dương. Dự án được phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định 3465/QĐ-UBND ngày 23/06/2025 và chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định 2686/QĐ-UBND ngày 27/06/2025. Ngày 16/03/2026, dự án tiếp tục được phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 tại Quyết định 330/QĐ-UBND của UBND phường Việt Hòa.
>>Cụm Công nghiệp Tràng Duệ thành phố Hải Phòng
Tiến độ thực hiện:
- Giai đoạn 1: Quý II/2024 – Quý IV/2025.
- Giai đoạn 2: Quý I/2026 – Quý I/2028.
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án | Cụm Công nghiệp phía Tây Việt Hòa |
| Giá thuê | 150 USD/m² |
| Vị trí | Phường Việt Hòa, thành phố Hải Phòng (trước là phường Việt Hòa, TP. Hải Dương, tỉnh Hải Dương) |
| Quy mô | 200,39 ha |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2025 – 2075) |
| Tỷ lệ lấp đầy | 0% (tháng 8/2026) |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Công nghiệp chế biến, chế tạo, công nghiệp gỗ; Công nghiệp may mặc, hàng tiêu dùng; Công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ… |
| Vị trí chiến lược | Nằm ngay sau sân bay Cát Bi (Quảng Ninh) và tiếp giáp với điểm cuối của đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng |
| Quy định về xây dựng | Đối với đất sản xuất công nghiệp, mật độ xây dựng tối đa 70%, tầng cao tối đa 5 tầng, hệ số sử dụng đất 3,5 lần. |
| Nguồn nhân lực | Đang cập nhật… |
| Quy hoạch sử dụng đất | Đang cập nhật… |
| Quy mô lao động | Đang cập nhật… |
II.Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp phía Tây Việt Hòa
CCN phía Tây Việt Hòa được đầu tư nhằm tạo quỹ đất sạch với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sản xuất. Dự án ưu tiên di dời các cơ sở sản xuất tại CCN Tây Ngô Quyền và các cơ sở gây ô nhiễm môi trường trên địa bàn TP. Hải Dương cũ vào CCN.
Sau khi hoàn tất việc di dời, phần diện tích còn lại sẽ được bố trí các ngành nghề phù hợp với quy hoạch phát triển TP. Hải Phòng giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050.
CCN phía Tây Việt Hòa nằm tại cửa ngõ phía Tây TP. Hải Dương cũ, cách Quốc lộ 5 khoảng 1,5 km, thuận tiện kết nối Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Trong bán kính khoảng 1,5 km có nhiều khu, cụm công nghiệp lớn như KCN Đại An, KCN An Phát, KCN Lai Cách, CCN Việt Hòa và Xí nghiệp NPK Hải Dương.
>>Cụm Công nghiệp Văn Tố thành phố Hải Phòng
Ranh giới dự án:
- Phía Bắc: Giáp kênh tiêu và đường Phố Văn.
- Phía Nam: Giáp đường sắt Hà Nội – Hải Phòng.
- Phía Đông: Giáp kênh tiêu và đường Tân Dân.
- Phía Tây: Giáp tổ dân phố Cao Xá, phường Việt Hòa.
Kết nối giao thông:
- Quốc lộ 5A: 1,5 km
- Đường thủy Tiên Kiều: 1 km
- Ga Cao Xá: 0,6 km
- Hà Nội: khoảng 58 km
- Cảng Hải Phòng: khoảng 58 km
- Sân bay Nội Bài: khoảng 66 km
- Cảng Cái Lân – Quảng Ninh: khoảng 68 km
III. Cơ sở hạ tầng & chi phí đầu tư Cụm Công nghiệp phía Tây Việt Hòa
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Hệ thống cấp điện | Đấu nối từ đường dây 22kV trục Việt Hòa lộ 460E8.1. Dự kiến xây dựng 3 trạm biến áp với tổng công suất gồm các cấp 400KVA, 320KVA, 1.000KVA và 400KVA. |
| Hệ thống cấp nước | Sử dụng nguồn nước sạch do Công ty CP Kinh doanh nước sạch Hải Dương cung cấp, đấu nối từ tuyến ống HDPE D400 cách dự án khoảng 900m. Trạm cấp nước có công suất 3.000 m³/ngày đêm, phục vụ sản xuất, sinh hoạt, dịch vụ và PCCC. |
| Hệ thống xử lý nước thải | Xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung tại phía Tây Nam dự án, công suất 1.400 m³/ngày đêm. Nước thải sau xử lý phải đạt QCVN 40:2025/BTNMT, cột A trước khi xả ra môi trường. |
| Hệ thống PCCC | Đang cập nhật… |
| Phí quản lý CSHT | 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT) |
| Giá điện: | Đang cập nhật… |
| Giá nước sạch |
Đang cập nhật… |
| Phí xử lý nước thải |
Đang cập nhật… |
IV.Chính sách ưu đãi đầu tư tại Cụm Công nghiệp phía Tây Việt Hòa
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Global Land TẠI ĐÂY
