THÔNG TIN CHI TIẾT
I.Tổng quan về Cụm Công nghiệp Lê Hồ
Cụm công nghiệp Lê Hồ, Hà Nam được thành lập theo Quyết định số 01/QĐ-UBND ngày 04/01/2022 của UBND tỉnh Hà Nam. Dự án có quy mô 75 ha, trong đó khoảng 57,7 ha đất công nghiệp, tổng vốn đầu tư hơn 901 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án có quỹ đất công nghiệp mới bàn giao tại khu vực, phù hợp nhu cầu thuê đất và mở rộng sản xuất của doanh nghiệp.
Theo Quyết định số 1686/QĐ-TTg ngày 26/12/2023 về Quy hoạch tỉnh Hà Nam thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050, Cụm công nghiệp Lê Hồ được định hướng sáp nhập vào Khu công nghiệp Kim Bảng I khi đáp ứng đủ điều kiện theo quy định.
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án |
Cụm Công nghiệp Lê Hồ |
| Giá thuê | 95 USD/m² |
| Vị trí | Xã Lê Hồ, xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam, nay là phường Lê Hồ, tỉnh Ninh Bình |
| Quy mô | 75 ha |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2022 – 2072) |
| Tỷ lệ lấp đầy | 100% |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Công nghiệp tổng hợp đa ngành, chủ yếu là công nghiệp chế biến, chế tạo, các ngành sản xuất sạch, ít ô nhiễm môi trường như: Cơ khí chế tạo, cơ khí lắp ráp; thiết bị điện, điện tử; dệt may và sản xuất nguyên phụ liệu, giày dép; chế biến nông sản, thực phẩm; sản xuất hàng tiêu dùng; thiết bị dụng cụ y tế; công nghiệp hỗ trợ… và dự kiến di dời một số cơ sở sản xuất gây ô nhiễm trong khu dân cư ra ngoài (nhưng phải đáp ứng đủ các điều kiện thu hút đầu tư của cụm công nghiệp) |
| Vị trí chiến lược | Đang cập nhật… |
| Quy định về xây dựng | Chiều cao công trình không quá 5 tầng |
| Diện tích cho thuê | 0,5ha -0,7ha -1ha -1,5ha -2ha- 3ha |
| Quy hoạch sử dụng đất | Đang cập nhật… |
| Quy mô lao động | Đang cập nhật… |
II.Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Lê Hồ
CCN Lê Hồ sở hữu vị trí thuận lợi khi tiếp giáp Quốc lộ 38, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình qua nút giao Vực Vòng. Dự án nằm trong quần thể công nghiệp Đồng Văn, đồng thời giáp Khu công nghiệp Đồng Văn IV và Khu công nghiệp Kim Bảng I, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp kết nối giao thông, nguồn lao động và chuỗi sản xuất trong khu vực.
Ranh giới
- Phía Bắc: Giáp Quốc lộ 38
- Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện trạng
- Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện trạng và khu đô thị mới
- Phía Nam: Giáp Khu Công nghiệp Kim Bảng I
Kết nối giao thông
- Cách nút giao Vực Vòng thuộc cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình: 3 km
- Cách thành phố Phủ Lý: 14 km (15p di chuyển)
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: khoảng 50 km (40p di chuyển)
- Cách tỉnh Hưng Yên: 30 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 80 km (1h20p di chuyển)
- Cách cảng Hải Phòng: 114 km (2h di chuyển)
- Cách cảng Cái Lân – Quảng Ninh: 140 km
>>Xem thêm: Cụm Công nghiệp Thanh Côi
III. Cơ sở hạ tầng & chi phí đầu tư Cụm Công nghiệp Lê Hồ
CCN Lê Hồ được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng các yêu cầu về xây dựng, kỹ thuật và môi trường, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp đầu tư sản xuất kinh doanh. Dự án nằm trong khu vực được ưu tiên phát triển, góp phần thúc đẩy công nghiệp và kinh tế – xã hội của địa phương.
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Hệ thống cấp điện | Xây dựng trạm biến áp 320 kVA – 22/0,4 kV, đáp ứng nhu cầu sử dụng điện trong CCN. |
| Hệ thống cấp nước |
Nguồn nước sạch từ Nhà máy nước sạch sông Hồng, công suất 31.000 m³/ngày đêm, được dẫn đến hàng rào các lô đất. |
| Hệ thống xử lý nước thải |
Trạm xử lý nước thải công suất 2.100 m³/ngày đêm, kết hợp hệ thống quan trắc tự động, đảm bảo nước thải được xử lý đạt cột A trước khi xả ra môi trường. |
| Giao thông nội bộ | Đường nội bộ có lộ giới 17,5 – 20,5 m. Hai phía Đông và Tây dự án có các tuyến đường kết nối với khu đô thị và khu nhà ở công nhân. Phía Tây bố trí bãi đỗ xe và trạm nhiên liệu. |
| Hệ thống PCCC | Hệ thống cấp nước và các họng cứu hỏa được bố trí dọc các tuyến đường nội bộ. |
| Phí quản lý CSHT | 0,7 USD/m²/năm (chưa VAT) |
| Giá điện | Theo đơn giá của EVN |
| Giá nước sạch |
Theo đơn giá của nhà cung cấp |
| Phí xử lý nước thải |
12.000/m3 |
IV.Chính sách ưu đãi đầu tư tại Cụm Công nghiệp Lê Hồ
Cụm Công nghiệp Lê Hồ là công trình trọng điểm của huyện Kim Bảng để nâng cấp lên Thị xã Kim Bảng nên nhận được nhiều ưu đãi chính sách đặc biệt từ tỉnh Hà Nam. Do đó, các doanh nghiệp trong CCN Lê Hồ sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư sau:
- Miễn tiền thuê đất 10 năm (7 năm theo Quy định nhà nước + 3 năm xây dựng)
- Miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Global Land TẠI ĐÂY
