THÔNG TIN CHI TIẾT
I.Tổng quan về Khu Công nghiệp Xuân Kiên
Khu Công nghiệp Xuân Kiên (giai đoạn 1) được UBND tỉnh Nam Định phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng theo Quyết định số 218/QĐ-UBND ngày 23/01/2025. Đến ngày 04/04/2025, dự án tiếp tục được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 882/QĐ-UBND của UBND tỉnh Nam Định
Khu Công nghiệp Xuân Kiên được quy hoạch với tổng diện tích khoảng 197,6 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 2.700 tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn 1 có quy mô khoảng 100 ha, được triển khai với tổng vốn đầu tư 1.245 tỷ đồng.
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án | Khu Công nghiệp Xuân Kiên (Xuan Kien Industrial Park) |
| Giá thuê | 100 USD/m² |
| Vị trí | Xã Xuân Trường, tỉnh Ninh Bình (trước là xã Xuân Phúc, huyện Xuân Trường, tỉnh Nam Định) |
| Quy mô | 197,6 ha (GĐ1: 100 ha) |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2025 – 2075) |
| Tỷ lệ lấp đầy | |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Công nghiệp điện, điện tử, công nghệ thông tin, phần mềm, cơ khí chế tạo, tự động hóa, sản xuất vật liệu xây dựng hoàn thiện, chế biến thực phẩm, dược phẩm, thiết bị y tế, bao bì, đóng gói và các ngành công nghiệp hỗ trợ khác |
| Vị trí chiến lược | Quốc lộ 21A, tuyến đường ven biển, cao tốc Hà Nam – Nam Định (CT.11) |
| Quy định về xây dựng | |
| Nguồn nhân lực | |
| Quy hoạch sử dụng đất | – |
| Quy mô lao động | Đang cập nhật… |
II.Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Xuân Kiên
KCN Xuân Kiên sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm ở hai bên Quốc lộ 21A, gần tuyến đường ven biển Nam Định – Lạc Quần quy hoạch 8 làn xe và cao tốc Hà Nam – Nam Định (CT.11). Vị trí này giúp khu công nghiệp tăng khả năng kết nối với Hải Phòng, các cảng biển và các đầu mối giao thông quan trọng, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp trong hoạt động sản xuất, vận chuyển hàng hóa và logistics.
Bên cạnh đó, KCN Xuân Kiên còn nằm trong khu vực tập trung nhiều dự án công nghiệp như VSIP Nam Định, KCN Minh Châu, KCN Mỹ Thuận và các khu công nghiệp công nghệ cao. Sự phát triển đồng bộ này được kỳ vọng hình thành mạng lưới liên kết giữa các khu, cụm công nghiệp, thúc đẩy công nghiệp hỗ trợ và gia tăng sức hấp dẫn đầu tư cho khu vực.
Ranh giới
- Phía Bắc: Giáp đường Nam Định – Lạc Quần – Đường bộ ven biển ((TL484)
- Phía Nam: Giáp ruộng lúa
- Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện trạng
- Phía Tây: Giáp ruộng lúa và kênh Trà Thượng 2
Kết nối giao thông
- Cách trung tâm thành phố Ninh Bình: 6 km
- Cách trung tâm thành phố Nam Định cũ: 25 km
- Cách thành phố Hà Nội: 100 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 120 km
- Cách cảng Hải Phòng: 110 km
III. Cơ sở hạ tầng & chi phí đầu tư Khu Công nghiệp Xuân Kiên
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Hệ thống cấp điện | Trong giai đoạn đầu, KCN dự kiến sử dụng nguồn điện từ đường dây trên không trung áp 22kV sau trạm biến áp 110kV Lạc Quần (E3.8) hiện hữu đi qua khu vực dự án. Về lâu dài, KCN sẽ được đầu tư riêng một trạm biến áp 110kV Xuân Kiên với công suất 2x63MVA, đảm bảo nguồn điện ổn định cho hoạt động sản xuất. |
| Hệ thống cấp nước |
Giai đoạn đầu, nguồn nước phục vụ KCN được lấy từ Nhà máy nước sạch xã Xuân Kiên. Trạm cấp nước sạch được quy hoạch tại khu đất HTKT2, diện tích khoảng 2,23 ha, với công suất 5.000 m³/ngày đêm. |
| Hệ thống xử lý nước thải |
Trạm xử lý nước thải được bố trí tại khu đất Hạ tầng kỹ thuật 1, công suất 3.000 m³/ngày đêm, gồm 2 dây chuyền xử lý sinh học, mỗi dây chuyền có công suất 1.500 m³/ngày đêm |
| Hệ thống xử lý chất thải rắn | Đang cập nhật… |
| Giao thông nội bộ | Mạng lưới giao thông nội bộ song song hoặc vuông góc với các tuyến đường tạo thành mạng giao thông bàn cờ cung cấp giao thông thuận tiện và các tuyến hạ tầng kỹ thuật dọc theo đường đến các lô đất xây dựng nhà máy. |
| Hệ thống PCCC | |
| Phí quản lý CSHT | 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT) |
| Giá điện: | Theo đơn giá của EVN |
| Giá nước sạch |
0,6 USD/m3 (chưa bao gồm VAT) |
| Phí xử lý nước thải |
0,6 USD/m3 (chưa bao gồm VAT) |
IV.Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Xuân Kiên
Chính sách ưu đãi đầu tư tại KCN Xuân Kiên sẽ được kenhduan cập nhật trong thời gian sớm nhất!
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Global Land TẠI ĐÂY
Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Xuân Kiên, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
