Khu Công nghiệp Meyinpark Hưng Yên

📅 Ngày đăng: 04/09/2026
Giá thuê: 120.0 USD/m²
  • • Tên: Khu Công nghiệp Meyinpark Hưng Yên
  • • Vị trí: Xã Nguyễn Trãi, xã Ân Thi, tỉnh Hưng Yên
  • • Quy mô: 198,39 ha
  • • Thời gian vận hành: 50 năm (2025 – 2075)
  • • Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghệ cao và điện tử; thực phẩm, hàng tiêu dùng và hóa mỹ phẩm; vật liệu & sản phẩm công nghiệp; cơ khí, chế tạo và công nghiệp phụ trợ; hạ tầng, logistics và dịch vụ công nghiệp

THÔNG TIN CHI TIẾT

I.Tổng quan về Khu Công nghiệp Meyinpark Hưng Yên

Khu Công nghiệp Meyinpark Hưng Yên là tên thương mại của Khu Công nghiệp Số 15 Hưng Yên, trước đây có tên là KCN Văn Nhuệ – Hoàng Hoa Thám. Dự án được UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 33/QĐ-UBND ngày 28/10/2025 và phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 1647/QĐ-UBND ngày 28/6/2025.

Khu Công nghiệp Meyinpark Hưng Yên

Dự án được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 2208437735, cấp lần đầu ngày 06/11/2025 và thay đổi lần thứ nhất ngày 29/4/2026.

>>Khu Công nghiệp Số 7 Hưng Yên

Với tổng vốn đầu tư 2.270,785 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Meyinpark Hưng Yên có quy mô 198,39 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp đạt 137,36 ha. Dự án dự kiến tạo việc làm cho khoảng 11.000 lao động, với giai đoạn 1 dự kiến bàn giao vào Quý III/2027.

CHỈ TIÊU THÔNG TIN
Tên dự án

Khu Công nghiệp Meyinpark Hưng Yên (Khu Công nghiệp Văn Nhuệ – Hoàng Hoa Thám)

Giá thuê 120 USD/m²
Vị trí Xã Nguyễn Trãi, xã Ân Thi, tỉnh Hưng Yên
Quy mô 198,39 ha
Thời gian vận hành 50 năm (2025 – 2075)
Tỷ lệ lấp đầy 0% (tháng 8/2026)
Ngành nghề thu hút đầu tư
  • Chế biến và sản xuất hàng tiêu dùng
  • Sản xuất, lắp ráp và chế tạo điện, điện tử, điện lạnh, công nghệ thông tin
  • Cơ khí, chế tạo máy, lắp ráp và tự động hóa
  • Tin học, phần mềm
  • Chế biến nông sản, thực phẩm, đồ uống
  • Dược phẩm, thiết bị y tế
  • Thủ công mỹ nghệ
  • Hàng tiêu dung
  • Các ngành hỗ trợ, phụ trợ khác ko gây ô nhiễm môi trường
  • Kho bãi, nhà xưởng cho thuê
Quy định về xây dựng Mật độ xây dựng 70%, chiều cao tối đa 5 tầng
Nguồn nhân lực Mức lương tối thiểu vùng II là 4.730.000 VND/người/tháng
Quy hoạch sử dụng đất Đang cập nhật…
Quy mô lao động Đang cập nhật…

II.Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Meyinpark Hưng Yên

KCN Meyinpark Hưng Yên sở hữu lợi thế kết nối với hệ thống hạ tầng giao thông trọng điểm của khu vực phía Bắc, gồm cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (CT04), cao tốc Hưng Yên – Thái Bình (CT16), đường tỉnh DT200, Quốc lộ 38B, đường Tân Phúc – Võng Phan và tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng đang được quy hoạch. Hệ thống giao thông này tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối KCN với các trung tâm kinh tế, cảng biển và các tỉnh, thành phía Bắc.

>>Khu Công nghiệp Số 6 Hưng Yên

Khu Công nghiệp Meyinpark Hưng Yên

Vị trí Khu Công nghiệp Meyinpark Hưng Yên

Đặc biệt, tuyến đường Tân Phúc – Võng Phan nằm ngay cạnh KCN Meyinpark Hưng Yên và đang được thi công. Tuyến đường có tổng mức đầu tư 2.900 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh Hưng Yên, kết nối đường nối Vành đai 5 vùng Thủ đô Hà Nội trên địa phận tỉnh Thái Bình với Quốc lộ 38B và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng; đồng thời giao cắt với Quốc lộ 38, tuyến tránh Quốc lộ 38B và nối vào đường tỉnh 378.

Lợi thế này giúp KCN Meyinpark Hưng Yên tăng cường khả năng kết nối logistics, rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa và nâng cao sức hấp dẫn đối với các doanh nghiệp sản xuất, công nghiệp hỗ trợ và logistics.

Khu Công nghiệp Meyinpark Hưng Yên

Kết nối giao thông

  • Cách nút giao đường 39D và DT200: 02 km
  • Cách nút giao Tân Phúc lên CT04: 04 km
  • Cách nút giao đường QL38 và CT16: 08 km
  • Cách nút giao đường Tân Phúc – Võng Phan với QL38B: 10 km
  • Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 45 km (50’ di chuyển)
  • Cách cảng Hải Phòng: 80 km

III. Cơ sở hạ tầng & chi phí đầu tư Khu Công nghiệp Meyinpark Hưng Yên

CHỈ TIÊU THÔNG TIN
Hệ thống cấp điện Công suất 2×63 MVA. Điện năng lượng mặt trời do chủ đầu tư cung cấp tùy chọn cho nhà đầu tư.
Hệ thống cấp nước

 Công suất 10.000 m3/ngày đêm

Hệ thống xử lý nước thải

Trạm xử lý nước thải công suất 4.300 m3/ngày đêm (bao gồm 02 mô đun công suất 2 2.150 m3/ngày đêm/mô đun); 02 hồ sự cố với tổng dung tích 8.680 m3 và 01 hệ thống xử lý mùi công suất 5.500 m3/giờ

Giao thông nội bộ  Đường trục chính rộng 36m, đường trục nhánh rộng 14m.
Hệ thống PCCC Đáp ứng tiêu chuẩn quốc gia
Phí quản lý CSHT Dự kiến 0,8 USD/m2/năm (thanh toán hàng năm)
Giá điện Tùy thuộc công suất sử dụng (Theo biểu giá bên cung cấp dịch vụ trung bình khoảng 0,13 – 0,46 USD/kWh)
Giá nước sạch
Dự kiến 14.600 VND/m3 (chưa bao gồm Vat)
Phí xử lý nước thải
Dự kiến 13.500 VND/m3 (chưa bao gồm VAT)

IV.Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Meyinpark Hưng Yên

Các doanh nghiệp đầu tư tại KCN Meyinpark Hưng Yên có thể được hưởng các chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế nhập khẩu, tùy thuộc vào ngành nghề, quy mô dự án và điều kiện hưởng ưu đãi theo quy định pháp luật.

  • Ưu đãi tiền thuê đất: Miễn tiền thuê đất đối với phần đất thô từ 11 – 15 năm, tùy thuộc vào điều kiện và chính sách áp dụng cho từng dự án.
  • Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN): Áp dụng theo quy định hiện hành của Nhà nước. Đối với các dự án thuộc lĩnh vực công nghệ cao, đổi mới sáng tạo đáp ứng điều kiện hưởng ưu đãi, có thể áp dụng thuế suất 10% trong 15 năm, miễn thuế 4 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.
  • Thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị và nguyên vật liệu: Doanh nghiệp thuộc đối tượng và đáp ứng điều kiện theo quy định có thể được miễn thuế nhập khẩu đối với một số nhóm hàng hóa như máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định; hàng hóa phục vụ nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ và bảo vệ môi trường; hàng hóa nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu, gia công xuất khẩu; cùng một số nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để phục vụ sản xuất trong thời hạn theo quy định.

Đặc biệt, chính sách ưu đãi về thuế nhập khẩu có thể được áp dụng đối với dự án thuộc ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư hoặc địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn; doanh nghiệp công nghệ cao; doanh nghiệp khoa học và công nghệ; tổ chức khoa học và công nghệ, khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo pháp luật hiện hành.

Với vị trí thuận lợi, quy mô gần 200 ha và hệ thống hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện, KCN Meyinpark Hưng Yên là lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế đang tìm kiếm địa điểm đầu tư, mở rộng nhà máy và phát triển hoạt động sản xuất tại khu vực phía Bắc.

Tìm hiểu các sản phẩm khác của Global Land TẠI ĐÂY

Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Meyinpark Hưng Yên, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

GLOBAL LAND


Hotline: (+84) 978626461


Email: info@globalland.vn

VỊ TRÍ DỰ ÁN TRÊN BẢN ĐỒ