THÔNG TIN CHI TIẾT
I.Tổng quan về Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội
Khu Công nghệ cao Sinh học Hà Nội (Silver Lake) được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Văn bản số 612/TTg-QHQT ngày 17/5/2007 và được UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 011043000307 lần đầu ngày 12/3/2008.
Dự án được điều chỉnh tiến độ vào ngày 28/8/2024, đồng thời được thành lập theo Quyết định số 1054/QĐ-TTg ngày 29/9/2024 của Thủ tướng Chính phủ. Đến ngày 4/6/2025, dự án được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 2788/QĐ-UBND.
>>Khu Công nghiệp Phú Hà thành phố Hà Nội
Dự án khởi công ngày 19/8/2025, dự kiến hoàn thành vào Quý III/2027.
Với tổng mức đầu tư khoảng 7.400 tỷ đồng và quy mô 199,3 ha, Khu Công nghệ cao Sinh học Hà Nội được định hướng trở thành khu công nghệ cao sinh học đầu tiên và duy nhất của Việt Nam hiện nay, đóng vai trò hạt nhân kết nối mạng lưới công nghệ cao quốc gia, thu hút các tập đoàn và doanh nghiệp công nghệ hàng đầu thế giới.
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án |
Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội |
| Giá thuê | 350 USD/m² |
| Vị trí | Phường Tây Tựu, phường Liên Mạc, phường Minh Khai, phường Thụy Phương, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội |
| Quy mô | 199,03 ha |
| Thời gian vận hành | 70 năm (2025 – 2095) |
| Tỷ lệ lấp đầy | 0% (Tháng 8/2026) |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | – Y sinh học và dược phẩm sinh học
– Nông nghiệp công nghệ cao – Công nghệ vi sinh và xử lý môi trường – Thiết bị và giải pháp sinh học tiên tiến |
| Vị trí chiến lược | Đang cập nhật… |
| Quy định về xây dựng | Mật độ xây dựng gộp tối đa 30%; tầng cao công trình từ 1 – 8 tầng. Một số công trình điểm nhấn kết nối từ trục đường Tây Thăng Long đến khu công viên trung tâm có tầng cao từ 1 – 25 tầng. |
| Nguồn nhân lực | Đang cập nhật… |
| Quy hoạch sử dụng đất | Đang cập nhật… |
| Quy mô lao động | Đang cập nhật… |
II.Vị trí địa lý Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội
Khu Công nghệ cao Sinh học Hà Nội (Silver Lake) tọa lạc tại phường Tây Tựu và phường Thượng Cát, TP. Hà Nội (trước đây thuộc các phường Tây Tựu, Liên Mạc, Minh Khai, Thụy Phương và Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm).
Khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng trở thành động lực thúc đẩy kinh tế tri thức, hình thành chuỗi giá trị trong lĩnh vực công nghệ cao và tạo thêm nhiều việc làm chất lượng cao. Đồng thời, Silver Lake góp phần nâng cao vị thế của Hà Nội trong lĩnh vực công nghệ sinh học, nghiên cứu và đổi mới sáng tạo.
>>Cụm Công nghiệp CN2 thành phố Hà Nội
Ranh giới
- Phía Bắc: Giáp các tuyến đường quy hoạch rộng 40m và Khu công nghiệp Nam Thăng Long
- Phía Tây: Giáp tuyến đường quy hoạch rộng 40m
- Phía Đông: Giáp các tuyến đường quy hoạch rộng 25m và 40m
- Phía Nam: Giáp tuyến đường trục Tây Thăng Long rộng 60,5m
Kết nối giao thông
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 13km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 22km
- Cách ga Hà Nội khoảng 18km
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 141km
III. Cơ sở hạ tầng & chi phí đầu tư Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội
Khu Công nghệ cao Sinh học Hà Nội được định hướng phát triển theo mô hình hệ sinh thái công nghệ sinh học đồng bộ, với hệ thống phòng thí nghiệm chuyên sâu, trung tâm phân tích, khu chuyển giao công nghệ và khu đào tạo kết hợp bệnh viện quốc tế.
Dự án còn được quy hoạch công viên trung tâm quy mô lớn, tạo không gian xanh, cải thiện vi khí hậu và hình thành môi trường thuận lợi cho hoạt động nghiên cứu, sáng tạo và phát triển công nghệ.
Các công trình điểm nhấn được bố trí dọc trục kết nối từ đại lộ Tây Thăng Long, với tầng cao từ 1–25 tầng, tạo diện mạo hiện đại và đặc trưng cho khu công nghệ cao.
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Hệ thống cấp điện | Đang cập nhật… |
| Hệ thống cấp nước |
Đang cập nhật… |
| Hệ thống xử lý nước thải |
Đang cập nhật… |
| Giao thông nội bộ | Đang cập nhật… |
| Hệ thống PCCC | Đang cập nhật… |
| Phí quản lý CSHT | 0,8 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT) |
| Giá điện: | Theo đơn giá của EVN |
| Giá nước sạch |
Theo đơn giá của nhà cung cấp |
| Phí xử lý nước thải |
Theo đơn giá của nhà cung cấp |
IV.Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội
Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội sẽ được Global Land cập nhật trong thời gian sớm nhất!
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Global Land TẠI ĐÂY
