Cụm Công nghiệp Xuân Chính tỉnh Ninh Bình

THÔNG TIN CHI TIẾT

I.Tổng quan về Cụm Công nghiệp Xuân Chính

Cụm Công nghiệp Xuân Chính được thành lập theo Quyết định số 692/QĐ-UBND ngày 26/6/2025 của UBND tỉnh Ninh Bình. Dự án có tổng mức đầu tư 816,386 tỷ đồng, quy mô 72,75 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp khoảng 48,55 ha.

Dự án được triển khai theo 2 giai đoạn:

Giai đoạn I

• Diện tích: 37,1 ha.
• Đất công nghiệp: 23,21 ha, gồm Zone 1: 10,05 ha và Zone 2: 13,16 ha.
• Quý IV/2026: Dự kiến nhận Quyết định giao đất từ UBND tỉnh.
• Quý IV/2027: Hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, bàn giao đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư.

Giai đoạn II

• Diện tích: 35,1 ha.
• Đất công nghiệp: 25,34 ha, gồm Zone 3: 8,07 ha và Zone 4: 17,27 ha.

• Tiến độ: Dự kiến bắt đầu triển khai từ đầu Quý I/2028.

II.Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Xuân Chính

Cụm Công nghiệp Xuân Chính sở hữu vị trí thuận lợi tại điểm giao thoa của các trục kinh tế Bắc – Nam và Đông – Tây khu vực Nam đồng bằng sông Hồng. Dự án nằm gần hành lang kinh tế ven biển Quảng Ninh – Hải Phòng – Hưng Yên – Ninh Bình, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao thương và vận chuyển hàng hóa.

CCN Xuân Chính cũng nằm gần nút giao cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng (CT.08), thuận tiện kết nối liên vùng. Từ dự án, doanh nghiệp có thể kết nối với trung tâm thành phố Hoa Lư qua Quốc lộ 10, đồng thời tiếp cận nhanh các tuyến giao thông huyết mạch trong khu vực.

Cụm công nghiệp Xuân Chính tọa lạc tại xã Chất Bình (xã Xuân Chính, huyện Kim Sơn cũ), tỉnh Ninh Bình, cụ thể:

• Phía Bắc, Tây Bắc: Giáp sông Ân;
• Phía Nam, Đông Nam: Giáp tuyến đường Bái Đính – Kim Sơn;
• Phía Tây, Tây Nam: Giáp đất nông nghiệp;
• Phía Đông, Đông Bắc: Giáp khu đất nông nghiệp

Kết nối giao thông

• Cách cao tốc Cao Bồ – Ninh Cơ: 3 km (5’ di chuyển)
• Cách cầu Tam Tòa lên cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng (CT08): 12 km (10’ di chuyển)
• Cách nút giao Cao Bồ (CT01): 30 km (45’ di chuyển)
• Cách thành phố Hoa Lư: 30 km (40’ di chuyển)
• Cách cảng Ninh Cơ: 40 km (1h di chuyển)
• Cách Khu Kinh tế Ninh Cơ: 45 km (50’ di chuyển)
• Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 120 km (2h di chuyển)
• Cách TP. Hải Phòng: 145 km (3h di chuyển)

III. Cơ sở hạ tầng & chi phí đầu tư Cụm Công nghiệp Xuân Chính

IV.Chính sách ưu đãi đầu tư tại Cụm Công nghiệp Xuân Chính

Các doanh nghiệp trong CCN Xuân Chính được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

• Thuế Thu nhập doanh nghiệp: Thuế suất từ 10% – 17% trong 10 năm. Miễn thuế trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Tiền thuê đất được trả 1 lần, thời gian thuê linh hoạt từ 3-50 năm. Giá thuê ưu đãi theo quy định tỉnh Ninh Bình.

Ngoài ra, doanh nghiệp còn được chủ đầu tư hỗ trợ các thủ tục/dịch vụ sau:

• Tư vấn tài chính: Hỗ trợ kết nối ngân hàng, tư vấn dòng vốn và các giải pháp tài chính phục vụ đầu tư – mở rộng sản xuất
• Hỗ trợ pháp lý & giấy phép: Đồng hành cùng doanh nghiệp trong quá trình đăng ký đầu tư, pháp lý vận hành và các thủ tục cấp phép nhanh chóng, minh bạch
• Nhân sự và tuyển dụng: Kết nối nguồn lao động địa phương, hỗ trợ tuyển dụng và xây dựng đội ngũ phù hợp cho từng mô hình sản xuất
• Nhà xưởng trọn gói, điện áp mái: Cung cấp giải pháp nhà xưởng sẵn sàng vận hành cùng hệ thống điện năng lượng mặt trời

Tìm hiểu các sản phẩm khác của Global Land TẠI ĐÂY

GLOBAL LAND