THÔNG TIN CHI TIẾT
I.Tổng quan về Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 3
Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 3 được thành lập theo Quyết định số 2220/QĐ-UBND ngày 27/11/2023 của UBND tỉnh Yên Bái cũ, nay thuộc tỉnh Lào Cai. Dự án được phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng vào tháng 6/2024.
Với tổng vốn đầu tư khoảng 550,36 tỷ đồng, CCN Phú Thịnh 3 có quy mô 75 ha, trong đó 52,5 ha là đất công nghiệp. Dự án chính thức khởi công ngày 16/7/2026, hướng tới hình thành quỹ đất sản xuất công nghiệp và thu hút doanh nghiệp đầu tư vào khu vực.
>>>Khu Công nghiệp Bản Qua tỉnh Lào Cai
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án |
Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 3 |
| Giá thuê | Thỏa thuận |
| Vị trí | Phường Văn Phú, xã Yên Bình, tỉnh Lào Cai (trước là xã Phú Thịnh, xã Thịnh Hưng, huyện Yên Bình, tỉnh Yên Bái) |
| Quy mô | 75 ha |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2023 – 2073) |
| Tỷ lệ lấp đầy | Đang cập nhật…………. |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Khai thác và chế biến khoáng sản; chế biến nông, lâm, thủy sản; nhóm ngành công nghệ cao; sản xuất vật liệu xây dựng; sản xuất, tái chế các sản phẩm về nhựa, nhôm, sản phẩm hóa chất cho các ngành công nghiệp; cơ khí, chế tạo, công nghiệp hỗ trợ, điện tử… |
| Vị trí chiến lược | Đang cập nhật…………. |
| Quy định về xây dựng | Đối với đất nhà máy: Mật độ xây dựng 70%. Chiều cao từ 1 – 5 tầng. |
| Nguồn nhân lực | Đang cập nhật…………. |
| Quy hoạch sử dụng đất | Đang cập nhật…………. |
| Quy mô lao động | 10.000 – 15.000 lao động |
II.Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 3
CCN Phú Thịnh 3 sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm ở phía bên trái trục đường Quốc lộ 2D từ UBND xã Phú Thịnh đi cầu Văn Phú. Nút giao giữa trục đường của CCN với Quốc lộ 2D tại lý trình Km103. Đặc biệt, có tuyến Quốc lộ 70 chạy suốt dọc trung tâm huyện lỵ, có tuyến đường Vĩnh Kiên – Yên Thế chạy dọc các xã vùng đông hồ và từ Yên Bình đến tuyến đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai.
Ranh giới
- Phía Đông Nam: Giáp đất rừng sản xuất và khu dân cư xã Thịnh Hưng
- Phía Đông Bắc: Giáp đất rừng sản xuất và đất trồng cây lâu năm thuộc xã Thịnh Hưng
- Phía Tây Bắc: Giáp đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất thuộc xã Phú Thịnh, xã Thịnh Hưng (tiếp giáp Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 1)
- Phía Tây Nam: Giáp với rừng sản xuất thuộc xã Phú Thịnh
Kết nối giao thông
- Cách trạm thu phí C12: 12 km (15’ di chuyển)
- Cách ga Yên Bái: 12 km (15’ di chuyển)
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 155 km (2h15’ di chuyển)
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 133 km (1h54’ di chuyển)
- Cách cửa khẩu Lào Cai: 163 km (2h33’ di chuyển)
- Cách cảng Hải Phòng: 290 km (3h55’ di chuyển)
III. Cơ sở hạ tầng & chi phí đầu tư Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 3
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Hệ thống cấp điện | CCN Phú Thịnh 3 được cấp điện từ lưới điện quốc gia qua tuyến 35kV, nhận nguồn từ Trạm biến áp 110kV Yên Bái. Tổng nhu cầu sử dụng điện khoảng 7.197 kW, tương đương 7.451 kVA. Dự án dự kiến xây dựng 1 trạm biến áp công suất 400 kVA phục vụ hạ tầng kỹ thuật và khu điều hành. |
| Hệ thống cấp nước | Nguồn nước cấp cho CCN Phú Thịnh 3 được lấy từ nhà máy nước Yên Bình công suất 16.500 m3/ngày đêm theo tuyến đường Quốc lộ 2D.
Tổng nhu cầu dùng nước toàn CCN khoảng 1.433 m3/ngày đêm. |
| Hệ thống xử lý nước thải | Trạm xử lý nước thải công suất 1.100 m3/ngày đêm |
| Hệ thống PCCC | Đang cập nhật…………. |
| Phí quản lý CSHT | 1,5 USD/m2/năm |
| Giá điện: | Giờ bình thường: 1.749 VND/kwh. Giờ thấp điểm: 1.136 VND/kwh. Giờ cao điểm: 3.242 VND/kwh. |
| Giá nước sạch |
10.500 VND/m3 |
| Phí xử lý nước thải |
đang cập nhật |
IV.Chính sách ưu đãi đầu tư tại Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 3
Đang cập nhật…………………….
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Global Land TẠI ĐÂY
