THÔNG TIN CHI TIẾT
I.Tổng quan về Cụm Công nghiệp An Thọ
Cụm Công nghiệp An Thọ có tổng mức đầu tư khoảng 479 tỷ đồng, được định hướng triển khai và đưa vào hoạt động trong giai đoạn 2024–2025, dự kiến khởi công vào tháng 12/2025. Đây là một trong những cụm công nghiệp đầu tiên được triển khai tại Khu Kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng, có lợi thế phát triển logistics và hạ tầng công nghiệp đồng bộ.
Dự án được định hướng phát triển theo tiêu chuẩn ESG, chú trọng yếu tố môi trường, xã hội và quản trị, đồng thời kỳ vọng tạo khoảng 5.000–7.000 việc làm, góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội khu vực.
>>Cụm Công nghiệp Dũng Tiến – Giang Biên thành phố Hải Phòng
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án |
Cụm Công nghiệp An Thọ (An Tho Industrial Cluster) |
| Giá thuê | Thỏa thuận |
| Vị trí | Xã An Hưng, thành phố Hải Phòng (trước là thôn Khởi Nghĩa, thôn Cao Minh, xã An Thọ, huyện An Lão) |
| Quy mô | 58,2 ha |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2025 – 2075) |
| Tỷ lệ lấp đầy | 0% |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Ngành công nghiệp cơ khí sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ ngành đóng tàu (sản xuất thép tấm vỏ tàu, thép hình, chế tạo thiết bị, phụ tùng và lắp ráp thủy lực, máy động cơ và phương tiện vận tải…); sản xuất công cụ gia công kim loại, sản xuất vỏ container, sản xuất, chế tạo thiết bị cơ khí chính xác, thiết bị, máy móc kiểm tra, đo lường; công nghiệp hỗ trợ ngành tàu biển (sản xuất sản phẩm nhựa nội thất tàu biển, sản xuất đồ gỗ nội thất tàu, sản xuất sơn tàu biển…). |
| Vị trí chiến lược | Đang cập nhật… |
| Quy định về xây dựng | Chiều cao xây dựng tối đa 25m/5 tầng. Tỷ lệ xây dựng 70%. Cao độ san lấp +2,52m so với cao độ lục địa, độ đầm chặt K90, độ sâu đóng cọc tầng địa chất từ 30-36m. |
| Nguồn nhân lực | Dân số Hải Phòng năm 2025 khoảng 2,028 triệu người, tỷ lệ dân số trong độ tuổi lao động chiếm 66%, tỷ lệ lao động đã qua đào tạo chiếm 85%. Trên địa bàn thành phố hiện có 4 trường đại học và 39 cơ sở giáo dục nghề nghiệp (17 trường cao đẳng, 9 trường trung cấp, 13 trung tâm giáo dục nghề nghiệp). Mức lương tối thiểu vùng là 4.680.00 VND. |
| Quy hoạch sử dụng đất | Đang cập nhật… |
| Quy mô lao động | Đang cập nhật… |
II.Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp An Thọ
CCN An Thọ sở hữu vị trí thuận lợi trong Khu Kinh tế phía Nam Hải Phòng, gần sông Văn Úc và cách nút giao ĐT354 với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng khoảng 5 km. Dự án giáp tuyến đường kết nối cao tốc ven biển Hải Phòng – Thái Bình rộng 25 m và đường liên tỉnh rộng 40 m.
Từ CCN, doanh nghiệp có thể di chuyển đến cảng Nam Đồ Sơn và sân bay quốc tế Cát Bi trong khoảng 20–30 phút, thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và phát triển chuỗi cung ứng. Hệ thống giao thông khu vực cũng đang được đầu tư mạnh, với hơn 20 công trình triển khai tại xã An Thọ, góp phần nâng cao khả năng kết nối và thu hút đầu tư.
Kết nối giao thông
Cách Quốc lộ 10: 5 km
Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 7 km
Cách thành phố Hải Phòng: 12 km
Cách cao tốc ven biển Hải Phòng – Thái Bình – Nam Định: 25 km
Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 109 km
>>Cụm Công nghiệp Giang Biên thành phố Hải Phòng
III. Cơ sở hạ tầng & chi phí đầu tư Cụm Công nghiệp An Thọ
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Hệ thống cấp điện | Trạm biến áp 110 KV, đường dây tải điện 22 KV. 3 trạm biến áp cho khu vực dịch vụ, khu chiếu sáng và khu dịch vụ kỹ thuật. 11 máy biến áp hạ áp cho khu các nhà đầu tư thứ cấp khác nhau. 1 tủ điện khu vực trạm sạc xe điện. |
| Hệ thống cấp nước | Công suất lên tới 1.300 m3/ ngày đêm, cấp nước sạch đến chân hàng rào các nhà máy. |
| Hệ thống xử lý nước thải | Công suất lên tới 1.300 m3/ ngày đêm, cấp nước sạch đến chân hàng rào các nhà máy. |
| Hệ thống xử lý chất thải rắn | Tổng khối lượng 11,16 tấn (0,3 tấn/ha). Đơn vị xử lý rác thải riêng biệt đảm bảo năng lực để vận chuyển và xử lý bên ngoài dự án. |
| Hệ thống PCCC | Đang cập nhật… |
| Phí quản lý CSHT | 11.000 VND/m2/năm |
| Giá điện: | Theo đơn giá của EVN |
| Giá nước sạch |
15.000 VND/m3. Tính theo khối lượng sử dụng thực tế |
| Phí xử lý nước thải |
11.000 VND/m3. Tính theo khối lượng sử dụng thực tế |
IV.Chính sách ưu đãi đầu tư tại Cụm Công nghiệp An Thọ
Cụm Công nghiệp An Thọ nằm trong quy hoạch Khu Kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng năm 2025 nên sẽ tận dụng được lợi thế của KKT ven biển mới này, mang lại nhiều lợi ích nổi trội cho nhà đầu tư về chính sách ưu đãi, cụ thể:
- Miễn tiền thuê đất trong 15 năm (có thể kéo dài tới 20 năm với các dự án quan trọng)
- Về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
- Về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, nguyên liệu trong 5 năm đầu.
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Global Land TẠI ĐÂY
