THÔNG TIN CHI TIẾT
I.Tổng quan về Cụm Công nghiệp Nam Thái tỉnh Ninh Bình
Cụm Công nghiệp Nam Thái được thành lập theo Quyết định 1666/QĐ-UBND ngày 06/06/2025 của UBND tỉnh Nam Định. Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định 2045/QĐ-UBND ngày 26/06/2025.
Ngày 03/04/2026, UBND xã Nam Đồng phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm Công nghiệp Nam Thái theo Quyết định 274/QĐ-UBND.
Với tổng mức đầu tư 2.000 tỷ đồng, Cụm Công nghiệp Nam Thái có quy mô 150 ha. Giai đoạn 1 của dự án có diện tích 49,78 ha trên tổng mức đầu tư 607,092 tỷ đồng. CCN Nam Thái dự kiến vận hành từ tháng 6/2028, quy mô lao động 4.000 người.
>>Cụm Công nghiệp Tam Đa – Dũng Liệt 2
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án |
Cụm Công nghiệp Nam Thái tỉnh Ninh Bình |
| Giá thuê | 85 USD/m² |
| Vị trí | Phường Việt Hòa, thành phố Hải Phòng (trước là phường Việt Hòa, TP. Hải Dương, tỉnh Hải Dương) |
| Quy mô | 150 ha (Giai đoạn 1: 49,78 ha) |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2025 – 2075) |
| Tỷ lệ lấp đầy | 0% (tháng 8/2026) |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Sản xuất, chế biến nông sản, lương thực, thực phẩm; Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu; Sản xuất, lắp ráp thiết bị điện, điện tử; Sản xuất đồ gia dụng; Cơ khí công nghệ cao; sản xuất, lắp ráp ô tô, xe máy, máy móc thiết bị; Vật liệu xây dựng; Sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic; Sản xuất kim loại; Chế biến gỗ.; Thủ công mỹ nghệ; Chế tạo các sản phẩm nhựa; Công nghiệp hỗ trợ, phụ trợ; Các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo khác… |
| Quy định về xây dựng | Đang cập nhật… |
| Nguồn nhân lực | Đang cập nhật… |
| Quy hoạch sử dụng đất | – Đất công trình sản xuất công nghiệp, TTCN, kho tàng: 344.839m2
– Đất hành chính, dịch vụ: 6.021m2 – Đất công trình hạ tầng kỹ thuật khác: 5.422m2 – Đất cây xanh: 56.852m2 – Mặt nước: 3.926m2 – Đất giao thông: 80.740m2 |
| Quy mô lao động | 4000 người |
II.Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Nam Thái tỉnh Ninh Bình
CCN Nam Thái nằm trong bán kính khoảng 20–50 km tới nhiều khu công nghiệp trọng điểm của Ninh Bình, với thời gian di chuyển khoảng 15–60 phút. Vị trí này thuận lợi cho vận hành chuỗi cung ứng trong ngày, tối ưu chi phí logistics và phát triển mạng lưới doanh nghiệp vệ tinh.
Các khu, cụm công nghiệp tiêu biểu gồm KCN Hòa Xá, Bảo Minh, Mỹ Trung, Khánh Phú, Tam Điệp, Rạng Đông, Minh Châu và Khu kinh tế Ninh Cơ.
Ranh giới Cụm Công nghiệp Nam Thái
- Phía Đông: Giáp khu dân cư thôn 7, xã Nam Đồng; cách Trường Mầm non Nam Thái khoảng 80m, Chùa Thần Quang Tự khoảng 90m và khu dân cư thôn 8 khoảng 160m về phía Đông Nam.
- Phía Tây: Giáp kênh R7, tiếp giáp khu dân cư xóm Tân Hưng, thôn 9, xã Nam Đồng.
- Phía Nam: Giáp kênh tiêu nội đồng và đường bê tông xóm, tiếp đến là khu dân cư xóm Trung Nghĩa, thôn 9, xã Nam Đồng.
- Phía Bắc: Giáp mương nội đồng, tiếp đến là đất trồng lúa; cách khu dân cư Giao Cù, xã Nam Đồng khoảng 350m.
Kết nối giao thông
- Cách thành phố Nam Định: khoảng 20 km
- Cách ga Nam Định: khoảng 21 km
- Cách thủ đô Hà Nội: khoảng 112 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 140 km
- Cách cảng Hải Phòng: khoảng 120 km
>>Cụm Công nghiệp Toàn Thắng thành phố Hải Phòng
III. Cơ sở hạ tầng & chi phí đầu tư Cụm Công nghiệp Nam Thái tỉnh Ninh Bình
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Hệ thống cấp điện | CCN được đầu tư hệ thống điện trung thế 22kV đi nổi dọc các tuyến đường và dải cây xanh. Dự kiến xây dựng 2 trạm biến áp 320kVA và 180kVA phục vụ khu hành chính – dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật và chiếu sáng. Hệ thống chiếu sáng công cộng sử dụng đèn LED 150W lắp trên cột thép mạ kẽm. |
| Hệ thống cấp nước | Nguồn nước sinh hoạt và sản xuất được cung cấp từ nhà máy nước sạch của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phát triển Việt Hà. Tuyến đấu nối nằm phía Tây dự án, cách khoảng 1.200 m, với nguồn nước đáp ứng nhu cầu sử dụng khoảng 1.500 m³/ngày đêm. |
| Hệ thống xử lý nước thải | Nước thải dự kiến khoảng 1.076 m³/ngày đêm. Dự án xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung công suất 1.300 m³/ngày đêm tại khu đất hạ tầng kỹ thuật phía Tây, đáp ứng nhu cầu xử lý nước thải của toàn cụm công nghiệp. |
| Hệ thống PCCC | Đang cập nhật… |
| Phí quản lý CSHT | 0,5 USD/m2/năm |
| Giá điện: | Theo biểu giá của EVN (giờ bình thường: 2.887 VND/kWh | giờ thấp điểm: 1.609 VND/kWh | giờ cao điểm: 5.025 VND/kWh) |
| Giá nước sạch |
Theo đơn gia của công ty cấp nước |
| Phí xử lý nước thải |
Theo đơn gia của công ty |
IV.Chính sách ưu đãi đầu tư tại Cụm Công nghiệp Nam Thái tỉnh Ninh Bình
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Global Land TẠI ĐÂY
