THÔNG TIN CHI TIẾT
I.Tổng quan về Cụm Công nghiệp CN2 thành phố Hà Nội
Cụm Công nghiệp CN2 được thành lập theo Quyết định số 2794/QĐ-UBND ngày 26/6/2020 của UBND thành phố Hà Nội và được điều chỉnh qua các quyết định năm 2023 và 2025. Giai đoạn 1 được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào ngày 10/12/2024.
Dự án có quy mô 50,5 ha, tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, thuộc phân khu 4 đô thị Sóc Sơn. Với vị trí gần Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, CCN CN2 được định hướng phát triển hạ tầng đồng bộ, phục vụ các doanh nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ hàng không, logistics và sản xuất thân thiện với môi trường.
>>Khu Công nghiệp Tiến Thắng thành phố Hà Nội
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án | Cụm Công nghiệp CN2 |
| Giá thuê | 300 USD/m² |
| Vị trí | Xã Sóc Sơn, thành phố Hà Nội (trước là xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn) |
| Quy mô | 50,5 ha |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2020 – 2070) |
| Tỷ lệ lấp đầy | 0% (tháng 8/2026) |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Sản xuất và dịch vụ hàng không, logistics, phụ trợ cho cảng hàng không quốc tế Nội Bài; cơ khí lắp ráp, điện – điện tử; sản xuất thiết bị công nghiệp, chế biến, chế tạo; công nghiệp phụ trợ…. |
| Vị trí chiến lược | Đang cập nhật… |
| Quy định về xây dựng | Chiều cao công trình tối đa tới 35m (5 tầng). Mật độ xây dựng tối đa 70%. Diện tích cây xanh tối thiểu 20%. |
| Nguồn nhân lực | Dân số tại xã Sóc Sơn mới hơn 118.000 người với tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt trên 80%, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu nhân lực chất lượng cao cho các nhà máy, góp phần quan trọng trong việc tạo dựng sản xuất bền vững tại địa phương. |
| Quy hoạch sử dụng đất | Đang cập nhật… |
| Quy mô lao động | Đang cập nhật… |
II.Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp CN2 thành phố Hà Nội
CCN CN2 sở hữu vị trí thuận lợi gần Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, đồng thời nằm gần CCN CN3 và KCN Nội Bài, tạo lợi thế lớn cho hoạt động sản xuất, logistics và xuất nhập khẩu.
Từ dự án, doanh nghiệp dễ dàng kết nối với tỉnh lộ 131, Quốc lộ 3 và Quốc lộ 18, đồng thời mất chưa đến 10 phút để tiếp cận các tuyến cao tốc quan trọng gồm Nội Bài – Lào Cai (CT.05), Nội Bài – Thái Nguyên (CT.07) và Nội Bài – Bắc Ninh – Quảng Ninh (CT.09). Đây là lợi thế giúp rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa và kết nối với các tỉnh, thành phố lớn phía Bắc.
>>Cụm Công nghiệp Hồng Dương thành phố Hà Nội
Ranh giới
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 5 km
- Cách Samsung Bắc Ninh: 23 km
- Cách Samsung Thái Nguyên: 30 km
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 30 km
- Cách cảng Hải Phòng: 120 km (theo QL5 và QL5B)
III. Cơ sở hạ tầng & chi phí đầu tư Cụm Công nghiệp CN2 thành phố Hà Nội
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Hệ thống cấp điện | Dự án được cấp nguồn từ trạm biến áp 110kv Nội Bài ở phía Tây Nam, công suất dự kiến ~18.000 kVA. |
| Hệ thống cấp nước | Dự án được cấp nguồn từ nguồn nước tập trung của Thành phố dọc theo QL3. Cụm CN2 đầu tư trạm bơm tăng áp công suất 2.022 m3/ngày đêm. |
| Hệ thống xử lý nước thải | Trạm xử lý nước thải công suất 1.250 m3/ngày đêm đã hoàn thành nghiệm thu và sẵn sàng vận hành. |
| Tiện ích | Khu văn phòng điều hành CCN hiện đại, tích hợp đầy đủ chức năng: hội trường, hội họp, dịch vụ văn phòng…
Khu trưng bày có tổng diện tích hơn 7.000m2, với 3 khối block xây dựng tại cổng chính CCN CN2, phục vụ trưng bày, giới thiệu sản phẩm và các dịch vụ phụ trợ, công cộng… cho các doanh nghiệp trong CCN CN2. Dịch vụ tiện ích: nghiên cứu phát triển R&D, F&B… Bãi đỗ xe và trạm sạc điện tập trung có diện tích 2.500m2, tiếp giáp trạm xăng dầu của CCN CN2, đảm bảo phục vụ 24/7 các loại phương tiện chuyên chở hàng hóa và chở người, sử dụng xăng, dầu, điện. |
| Giao thông nội bộ | Đường trục chính mặt cắt ngang 35m, chạy dọc CCN kết nối với đường 131. |
| Hệ thống PCCC | Hệ thống PCCC được đầu tư đồng bộ, đáp ứng yêu cầu an toàn phòng cháy chữa cháy sản xuất công nghiệp. |
| Phí quản lý CSHT | 0,85 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT) |
| Giá điện: | Theo đơn giá của điện lực tỉnh Hưng Yên |
| Giá nước sạch |
Theo đơn giá của điện lực tỉnh Hưng Yên |
| Phí xử lý nước thải |
0,45 USD/m3 (chưa bao gồm VAT) |
IV.Chính sách ưu đãi đầu tư tại Cụm Công nghiệp CN2 thành phố Hà Nội
Thông tin chi tiết sẽ được GLOBAL LAND cập nhật khi có thông tin mới nhất
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Global Land TẠI ĐÂY
