THÔNG TIN CHI TIẾT
I.Tổng quan về Cụm công nghiệp Xà Cầu
Cụm công nghiệp Xà Cầu được thành lập theo Quyết định số 383/UBND ngày 17/01/2020 của UBND TP. Hà Nội. Dự án có quy mô khoảng 7,92 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 292 tỷ đồng (điều chỉnh năm 2024).
🏭 Đang tìm quỹ đất hoặc nhà xưởng tại đây?
Global Land có danh sách lô đất & nhà xưởng tại 34+ KCN toàn quốc — cập nhật giá thuê mới nhất 2026.
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án | Cụm công nghiệp Xà Cầu giai đoạn 2 |
| Giá thuê | 290 USD/m² |
| Vị trí | Xã Quảng Phú Cầu, huyện Ứng Hòa, Hà Nội |
| Quy mô | 7,92 ha |
| Thời gian vận hành | 50 năm |
| Tỷ lệ lấp đầy | Đang cập nhật… |
| Ngành nghề thu hút đầu tư |
Ngành khuyến khích
|
| Quy định về xây dựng | Đang cập nhật… |
| Nguồn nhân lực | Đang cập nhật… |
| Quy hoạch sử dụng đất | Đang cập nhật… |
| Quy mô lao động | Hà Nội có hơn 8 triệu người trong đó dân số ở độ tuổi lao động chiếm 60%. Tại khu vực thành thị là hơn 3 triệu người; khu vực nông thôn là khoảng 1,5 triệu người. Bên cạnh đó, tỷ lệ lao động đang làm việc qua đào tạo của Hà Nội ước đạt 70%. |
II.Vị trí địa lý Cụm công nghiệp Xà Cầu
Cụm công nghiệp Xà Cầu giai đoạn 2 tọa lạc tại xã Ứng Thiên, TP. Hà Nội, thuộc khu vực xã Quảng Phú Cầu, huyện Ứng Hòa cũ. Dự án sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm trên trục Quốc lộ 21B, kết nối trực tiếp với các cụm công nghiệp lân cận như Cụm công nghiệp Phương Trung và Cụm công nghiệp Kim Bài.
Vị trí này giúp Xà Cầu giai đoạn 2 hình thành mối liên kết với mạng lưới sản xuất công nghiệp trong khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho kết nối giao thông, luân chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu và phát triển chuỗi cung ứng, từng bước hình thành hệ sinh thái công nghiệp đồng bộ tại khu vực phía Nam Hà Nội.
Ranh giới
– Phía Bắc giáp với cánh đồng Cửa Đình, Hồ Bom.
– Phía Đông giáp với điểm công nghiệp 2,1 ha cạnh quốc lộ 21B.
– Phía Nam giáp với cánh đồng Chùa Dâu.
– Phía Tây giáp với cánh đồng Chuồm Tiếu.
Kết nối giao thông
– Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 15km;
– Cách trung tâm huyện Ứng Hòa khoảng 7km;
– Cách trục kinh tế phía Nam Hà Nội khoảng 5km;
– Cách sân bay Nội Bài khoảng 60km;
– Cách cảng Hải Phòng khoảng 157km;
– Trên trục quốc lộ 21B có Cụm công nghiệp Phương Trung, Cụm công nghiệp Kim Bài…
III. Cơ sở hạ tầng & chi phí đầu tư Cụm công nghiệp Xà Cầu
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Hệ thống cấp điện | Hệ thống chiếu sáng cùng với hệ thống cấp điện được xây dựng đồng bộ, đầu nối với hệ thống lưới điện quốc gia. |
| Hệ thống cấp nước |
Nhà máy nước sạch công suất tới 2000m3/ngày.đêm phục vụ nhu cầu sản xuất tại cụm công nghiệp. |
| Hệ thống xử lý nước thải |
|
| Giao thông nội bộ | Đường nội bộ rộng từ 9 – 25m phục vụ các loại xe ra vào nhà xưởng thoải mái. |
| Hệ thống PCCC | Hiện đại, đồng bộ |
| Phí quản lý CSHT | 0,8 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT) |
| Giá điện | Theo đơn giá của EVN |
| Giá nước sạch |
0,7 USD/m3 (chưa bao gồm VAT) |
| Phí xử lý nước thải |
0,7 USD/m3 (chưa bao gồm VAT) |
IV.Chính sách ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Xà Cầu
Chính sách ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Xà Cầu sẽ được Global Land cập nhật trong thời gian sớm nhất!
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Global Land TẠI ĐÂY
