THÔNG TIN CHI TIẾT
I.Tổng quan về Khu Công nghiệp Bạch Đằng
Khu Công nghiệp Bạch Đằng được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 theo Quyết định số 4097/QĐ-UBND ngày 02/12/2016 và chủ trương đầu tư theo Quyết định số 988/TTg ngày 07/08/2019 của Thủ tướng Chính phủ.
Dự án có quy mô 176,45 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 994,3 tỷ đồng, triển khai theo 2 giai đoạn. KCN được định hướng phát triển các ngành cảng biển, logistics và dịch vụ công nghiệp.
KCN Bạch Đằng là một trong 3 khu công nghiệp thuộc Khu dịch vụ cảng biển, công nghiệp và đô thị Đầm Nhà Mạc, cùng với KCN Bắc Tiền Phong và KCN Nam Tiền Phong. Dự án dự kiến sẵn sàng bàn giao cho nhà đầu tư thứ cấp vào Quý IV/2026.
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án |
Khu Công nghiệp Bạch Đằng (Bach Dang Industrial Park) |
| Giá thuê | 100 USD/m² |
| Vị trí | Khu vực Đầm Nhà Mạc, Xã Liên Vị, thị xã Quảng Yên, nay là phường Liên Hòa, tỉnh Quảng Ninh |
| Quy mô | 176,45 ha |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2019 – 2069) |
| Tỷ lệ lấp đầy | Đang cập nhật… |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | – Công nghiệp chễ biến, chế tạo
– Sản xuất và phân phối điện, khí đốt, nước nóng, hơi nước và điều hòa không khí – Cung cấp nước; hoạt động quản lý và xử lý rác thải, nước thải – Sản xuất vật liệu xây dựng – Vận tải, kho bãi… |
| Vị trí chiến lược | Đang cập nhật… |
| Quy định về xây dựng | Đang cập nhật… |
| Nguồn nhân lực | Đang cập nhật… |
| Quy hoạch sử dụng đất | – Đất công nghiệp, kho tàng, cảng biển: 133,29ha
– Đất hành chính, dịch vụ: 4,6ha – Đất hạ tầng kỹ thuật: 2,64ha – Đất giao thông: 17,73ha – Đất cây xanh: 43,83ha |
| Quy mô lao động | 15.000 – 20.000 người |
II.Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Bạch Đằng
KCN Bạch Đằng sở hữu vị trí thuận lợi khi tiếp giáp nút giao Đầm Nhà Mạc, đầu mối kết nối các KCN, đô thị phía Tây Quảng Ninh với cao tốc Hạ Long – Hải Phòng – Hà Nội. Khu vực này cũng kết nối với tuyến đường ven sông từ cao tốc Hạ Long – Hải Phòng đến Đông Triều, quy hoạch 8 làn xe, nền đường rộng 46,5m, tạo lợi thế lớn cho giao thương và logistics.
Ranh giới
- Phía Tây Bắc: Giáp tuyến đường cao tốc Hải Phòng – Hạ Long
- Phía Đông Bắc: Giáp nút giao đường cao tốc với khu vực Đầm Nhà Mạc
- Phía Đông Nam: Giáp quy hoạch các lô đất công nghiệp thuộc Quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/10.000 Khu dịch vụ cảng biển, cảng biển, công nghiệp và đô thị khu vực Đầm Nhà Mạc
- Phía Tây Nam: Giáp sông Bạch Đằng
Kết nối giao thông
| Đường bộ | Đường biển |
|
|
| Đường hàng không | Đường sắt |
|
|
III. Cơ sở hạ tầng & chi phí đầu tư Khu Công nghiệp Bạch Đằng
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Hệ thống cấp điện | Nguồn điện được cung cấp từ trạm biến áp 110/35/22kV, công suất dự kiến 20 MVA, truyền tải đến hàng rào các lô đất. Doanh nghiệp có thể sử dụng điện trung thế hoặc hạ thế tùy nhu cầu. |
| Hệ thống cấp nước |
Hệ thống cấp nước có công suất khoảng 30.000 m³/ngày đêm, với bể điều hòa và mạng lưới đường ống đưa nước đến từng khu đất, đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt. |
| Hệ thống xử lý nước thải |
Trạm xử lý nước thải tập trung có công suất 2.900 m³/ngày đêm. Nước thải từ các nhà máy được xử lý cục bộ đạt quy chuẩn trước khi đưa về hệ thống xử lý chung. |
| Giao thông nội bộ | Đường nội khu hoàn thiện bằng bê tông nhựa Asphalt, gồm các tuyến trục chính và đường nhánh rộng 17,5–48m. Hệ thống chiếu sáng cao áp và hành lang kỹ thuật ngầm được bố trí dọc các tuyến đường. |
| Hệ thống PCCC | KCN được bố trí hệ thống họng cứu hỏa, 3 bể nước PCCC dung tích 750 m³/bể, các cụm bơm chuyên dụng cùng 2 xe chữa cháy và 1 tàu chữa cháy, đảm bảo khả năng ứng phó sự cố 24/7. |
| Phí quản lý CSHT | 0,66 USD/m2/năm |
| Giá điện | Theo đơn giá của EVN |
| Giá nước sạch |
0,6 USD/m3 |
| Phí xử lý nước thải |
0,5 USD/m3. Lượng nước thải tính bằng 80% lượng nước tiêu thụ. Nước thải từ nhà máy ra KCN Bạch Đằng phải đạt giới hạn cho phép tại cột B của tiêu chuẩn nước thải công nghiệp. |
IV.Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Bạch Đằng
Nằm trong Khu kinh tế ven biển Quảng Yên, các doanh nghiệp đầu tư tại KCN Bạch Đằng được hưởng nhiều chính sách ưu đãi về thuế và hỗ trợ từ chủ đầu tư.
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
- Thuế suất 10% trong 15 năm đối với thu nhập từ dự án đầu tư mới đáp ứng điều kiện ưu đãi.
- Miễn thuế 4 năm đầu, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.
Ưu đãi thuế xuất nhập khẩu
Doanh nghiệp được hưởng các chính sách miễn, giảm thuế đối với hàng hóa nhập khẩu phục vụ tạo tài sản cố định, máy móc thiết bị, nguyên vật liệu và linh kiện theo quy định. Một số nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được có thể được miễn thuế nhập khẩu trong 5 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất.
Hỗ trợ từ chủ đầu tư
Doanh nghiệp được hỗ trợ trong quá trình triển khai dự án, bao gồm:
- Tư vấn thủ tục cấp phép và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tư vấn thiết kế, xây dựng nhà máy.
- Hỗ trợ lắp đặt, vận hành hệ thống điện.
- Cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng.
- Dịch vụ xe buýt đưa đón người lao động.
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Global Land TẠI ĐÂY
