THÔNG TIN CHI TIẾT
I.Tổng quan về Khu Công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park
Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 399/QĐ-TTg ngày 19/3/2021 và được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 36/QĐ-UBND ngày 07/01/2022.
Với tổng vốn đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng, Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park có tổng diện tích quy hoạch 295,74 ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng khu công nghiệp khoảng 290,152 ha, gồm 200,41 ha đất công nghiệp cho thuê, chiếm khoảng 69,07%. Phần diện tích 5,588 ha hành lang đường điện cao thế 220kV được giữ nguyên hiện trạng.
Dưới đây là những thông tin tổng quan về Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park dành cho nhà đầu tư và doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất công nghiệp tại khu vực giáp ranh Hà Nội.
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án | Khu Công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park |
| Giá thuê | 140.0 USD/m² |
| Vị trí | Thị trấn Hương Canh, thị trấn Đạo Đức, xã Phú Xuyên, xã Tân Phong, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc, nay là xã Xuân Lãng, tỉnh Phú Thọ |
| Quy mô | 295,74 ha |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2021 – 2071) |
| Tỷ lệ lấp đầy | 10% |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | – Công nghiệp điện;
– Công nghiệp điện tử, viễn thông; – Công nghiệp cơ khí, máy móc phụ tùng linh kiện ô tô; – Sản xuất thiết bị y tế, quang học; – Sản xuất dược, mỹ phẩm; – Sản xuất vật liệu xây dựng; – Gia công, chế biến nông, lâm, thủy sản. |
| Vị trí chiến lược | Đang cập nhật… |
| Quy định về xây dựng | Đang cập nhật… |
| Nguồn nhân lực | Đang cập nhật… |
| Quy hoạch sử dụng đất | – Xây dựng hạ tầng KCN là 290,152ha,
– Đất hành lang lưới điện cao thế 220kV là 5,588 ha được giữ nguyên hiện trạng và có biện pháp bảo đảm khoảng các an toàn giữa KCN và công trình lưới điện |
| Quy mô lao động | Đang cập nhật… |
II.Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park
KCN Nam Bình Xuyên Green Park sở hữu vị trí thuận lợi khi giáp KCN Bình Xuyên, liền kề cao tốc Nội Bài – Lào Cai (CT05), Quốc lộ 2A và Vành đai 4 Hà Nội. Dự án đồng thời có khả năng kết nối thuận tiện với cảng Hải Phòng và nằm trên hành lang kinh tế Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, tạo lợi thế lớn cho hoạt động sản xuất, xuất nhập khẩu và logistics.
Từ khu công nghiệp, doanh nghiệp có thể kết nối với các trung tâm sản xuất lớn như Samsung Bắc Ninh, Samsung Thái Nguyên và Hyundai Ninh Bình. Đặc biệt, dự án nằm gần Vietnam SuperPort™ – ICD Vĩnh Phúc, tạo điều kiện hình thành hệ sinh thái liên kết công nghiệp – logistics – dịch vụ, hỗ trợ doanh nghiệp tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng trong nước và quốc tế.
Ranh giới
- Phía Bắc: Giáp Trạm biến áp 220kV và tuyến đường Quy hoạch (theo Quy hoạch phân khu C1)
- Phía Nam: Giáp dân cư hiện trạng thị trấn Đạo Đức và sông Cà Lồ
- Phía Đông: Giáp khu đô thị Nam Bình Xuyên
- Phía Tây: Giáp đất nông nghiệp và dân cư hiện trạng xã Phú Xuân
Kết nối giao thông
- Cách nút giao cao tốc Hà Nội – Lào Cai: 4,5 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 18 km (15p di chuyển)
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 36 km
- Cách cảng nước sâu Cái Lân (Quảng Ninh): 160 km (2h di chuyển)
- Cách cảng Hải Phòng: 180 km (2,5h di chuyển)
- Cách cửa khẩu Hữu Nghị: 184 km
- Cách cửa khẩu Lào Cai: 240 km
III. Cơ sở hạ tầng & chi phí đầu tư Khu Công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park
KCN Nam Bình Xuyên Green Park được quy hoạch theo hướng khoa học, đồng bộ và hiện đại, với hệ thống chức năng đa dạng gồm khu nhà máy sản xuất, nhà xưởng và kho bãi, khu dịch vụ, văn phòng, bãi đỗ xe, giao thông nội khu cùng không gian cây xanh, mặt nước. Công tác quy hoạch có sự tham vấn của Ban Quản lý Khu công nghệ cao Hsinchu (Đài Loan) và Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản), hướng tới các tiêu chuẩn xanh – thông minh – bền vững.
Dự án định hướng trở thành khu công nghiệp kiểu mẫu về hạ tầng và môi trường, ứng dụng kho bãi tự động IMS, AI trong an ninh và kiểm soát phòng dịch. Hệ thống quản lý tập trung cho phép giám sát theo thời gian thực các hạng mục điện, nước, an ninh, môi trường và logistics, qua đó hỗ trợ doanh nghiệp giảm rủi ro, nâng cao hiệu quả vận hành và tối ưu chi phí cơ sở hạ tầng.
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Hệ thống cấp điện | Nguồn điện được lấy từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 220/35/22kV Vĩnh Yên. Hệ thống đường dây 35/22kV được bố trí bằng cột bê tông ly tâm và kéo đến từng lô đất trong khu công nghiệp. |
| Hệ thống cấp nước |
Nguồn nước được cung cấp từ Nhà máy nước sạch Vĩnh Phúc, với tuyến ống đấu nối đến tường rào KCN. Công suất cấp nước khoảng 20.000 m³/ngày đêm, có khả năng nâng công suất theo nhu cầu. Dự án bố trí bể nước dự phòng 7.500 m³. |
| Hệ thống xử lý nước thải |
Nước thải sản xuất được thu gom và xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung, tổng công suất 5.600 m³/ngày đêm, xử lý đạt cột A trước khi xả ra sông Cà Lồ và sông Phan. |
| Giao thông nội bộ | Các tuyến đường trục chính có mặt cắt rộng 41 – 50 m, trong khi đường nhánh rộng 13,5 – 26,5 m, đảm bảo khả năng lưu thông và vận chuyển hàng hóa thuận tiện trong toàn khu. |
| Hệ thống PCCC | Hệ thống cấp nước chữa cháy sử dụng chung mạng lưới cấp nước dân dụng, đường kính ống D100, được bố trí trên các tuyến đường chính và đường nhánh. KCN đồng thời có trạm cấp nước PCCC dự phòng. |
| Không gian xanh | KCN dành khoảng 10 ha xây dựng công viên ven hồ, cùng 29 ha đất cây xanh và khoảng 5,5 ha kênh, hồ cảnh quan, góp phần tạo môi trường làm việc xanh và cải thiện cảnh quan toàn khu. |
| Phí quản lý CSHT | 0.6 USD/m2 |
| Giá điện | Theo đơn giá của EVN |
| Giá nước sạch |
0.6 USD/m3 |
| Phí xử lý nước thải |
0.5 USD/m |
IV.Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park
Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park sẽ được Global Land cập nhật trong thời gian sớm nhất!
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Global Land TẠI ĐÂY
